este Tribunal de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, con sede Cagua, en nombre de los Ciudadanos y Ciudadanas, y en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, procede a impartir en este acto la HOMOLOGACION respectiva al acuerdo alcanzado en este acto otorgándole el carácter de cosa juzgada. Se acuerdas las copias certificadas solicitadas y la devolución de los documentos originales antes señalados. Se ordena el cierre y archivo del presente asunto. A los fines registrales se dejan a salvo los derechos de registros y notarias conforme a la Ley que los rige

este Tribunal a los fines de proveer y revisado como ha sido el escrito de demanda, ordena a la parte actora a que aclare los hechos y los fundamentos de derecho, por ser incomprensible, como pretende demandar al ciudadano MANUEL DE JESUS MELO DIAZ, ya fallecido; con las pertinentes conclusiones PARA QUE UNA VEZ CORREGIDA SE PROVEA SOBRE SU ADMISIÓN O NO, lo cual deberá efectuar dentro de los cinco (05) días de despacho siguientes al presente auto y de no hacerlo dentro del lapso indicado se declarará inadmisible la misma. Y así se decide.

este Juzgado de Primera en Instancia lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, con sede en Cagua, administrando justicia conforme a lo establecido en los artículos 12, 15 Y 243 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de nuestra Carta Magna, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley: DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR la presente demanda por NULIDAD DE ASIENTO REGISTRAL, incoada por el ciudadano, MARCOS TULIO GUTIERREZ GUILLEN, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N°. V-8.081.433, debidamente asistido por el abogado HENRY ONORIO QUINTANA GONZALEZ, con matrícula Inpreabogado 107.705, y por tanto se declara NULIDAD DEL ASIENTO REGISTRAL del documento. protocolizado por ante la Oficina de Registro Público de los Municipios Sucre y José Ángel Lamas del Estado Aragua. Número 2024-212, asiento Registral del Inmueble Matriculado con el N° 278.4.6.1.11228, de fecha 28 de junio de 2024

este Tribunalde Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Judicial del Estado Aragua con sede en Cagua en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: LaHOMOLOGACIONdel reconocimiento de contenido y firma del documento de venta de ventade fecha 28 de julio de 2025que riela a los folios: cinco (05) y su vuelto(Vlto.05) y seis (06) del expediente anteriormente citado y, que fue manifestado por la parte demandada en escrito de fecha 18 de noviembre del año 2025. Se tiene dicho acto como sentencia pasada en autoridad de Cosa Juzgada. Se dejan a salvo los derechos de terceros y se dejan a salvo las facultades revisoras del Registrador de la Oficina Inmobiliaria de Registro y de Notarias conforme a las disposiciones establecidas en el Código Civil y en la Ley de Registros y Notarias.