Por tanto, no fueron llenados los extremos determinados por el artículo 340 del Código de Procedimiento Civil, concretamente en lo referente al numeral segundo de dicho artículo. Así pues, este Tribunal Ordena: mediante la ANALOGÍA JURÍDICA del "DESPACHO SANEADOR", de la demanda interpuesta por ACCIÓN MERODECLARATIVA DE UNION ESTABLE DE HECHO en su escrito libelar presentado en original fecha 25 de Enero del año 2023, por ANTONIO MATOS, quien es venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N°V-2.849.207, con número telefónico de contacto 0416-045.16.60 y correo electrónico de contacto matosantonio6625@gmail.com, asistido por la profesional del derecho DIGNA ROSA QUINTERO GONZALEZ, inscrita en el I.P.S.A. bajo el N°78.672, con número telefónico de contacto 0424-347.61.70 y correo electrónico de contacto dignaquintero934@gmail.com; para que corrija y subsane las faltas antes especificada en lapso de diez (10) días de despacho siguiente al de hoy, a fin de que este Tribun.....

Sin embargo, y visto lo solicitado, éste tribunal considera que no tiene jurisdicción para conocer y resolver lo solicitado por la parte actora, toda vez que se realizó una autocomposición procesal la cual fue homologada, y el registro subalterno u oficina inmobiliaria competente respectiva es quien debe verificar tanto la tradición del inmueble así como los requisitos para la protocolización de tal documento que pudiere afectar la titularidad del inmueble conforme a lo establecido a la Ley de Registro Público y Notarías la cual tiene su propios procedimientos de registros y asentamientos de notas y, ante la negativa del registro existen recursos administrativos y eventuales recursos contenciosos administrativos, que no le corresponde a este tribunal resolver y mucho menos en la fase en que se encuentra la causa, y por lo cual la parte debe agotar tales procedimientos, y en razón de ello este Juzgados declara improcedente lo solicitado y así se decide.

Por las razones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, con sede en Cagua, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: CON LUGAR la Demanda por RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA, incoada por la ciudadana KARELYS JOSEFINA VALDES PEREZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-12.097.944, debidamente representada por los Abogados JUAN VICENTE GOMEZ y SAMIR SAID SILVA MENDOZA, venezolanos, de estado civil divorciado el primero y soltero el segundo, mayores de edad, inscritos en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo los números 251.703 y 259.394 respectivamente contra el ciudadano OVIDIO ALBERTO PEÑUELA MARQUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V- 6.180.564, representado por la abogada DIGNA ROSA QUINTERO GONZALEZ, inscrit.....