DECLARA: PRIMERO: INADMISIBLE la demanda por PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA, sobre un inmueble ubicado en el Conjunto Residencial "Cristóbal Colon", edificio N° 3, Apartamento 3-4-D, situado en la intersección de la avenida Fuerzas Aéreas con prolongación de la avenida 19 de Abril, Urbanización Base Aragua, de la ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, el cual tiene un área aproximada de SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS (73Mts 2), y se encuentra comprendido de los siguientes linderos: NORTE: Apartamento 2-4-A del edificio Dos (2), SUR: Apartamento 3-4-A del edificio Tres (3),ESTE: Fachada este del edificio y OESTE: Vacío del edificio; intentada por la ciudadana MARIA DE LOS ÁNGELES LORETO DE MADRID, asistida por la abogada YUSMARLY URBINA,

Ahora bien, establecido lo anterior, esta juzgadora siendo que del escrito arriba parcialmente transcrito, se despende que las partes declaran cumplida en su totalidad la obligación asumida en el contrato transaccional en los términos establecidos; en aplicación de los principios constitucionales contemplado en los artículos 26, 49 y 257 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y el artículo 525 de la Ley Adjetiva Civil, declara HOMOLOGADO el contenido de la diligencia contentiva de autocomposición procesal voluntaria celebrada entre las partes en fecha 04 de Julio del 2024. En consecuencia, este Tribunal declara definitivamente firme la Sentencia Interlocutoria con fuerza Definitiva dictada por este Juzgado en fecha 03 de Mayo del 2023 y da por Terminado el presente Procedimiento. Así se decide.-

Por los razonamientos, fundamentos y argumentos antes expuestos, este Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: INADMISIBLE

En este sentido, esta jurisdicente, en aplicación del artículo y el criterio jurisprudencial ut supra citados, verifica que en el caso de marras, ha fenecido el lapso para interponer la presente acción, con lo cual queda así demostrado el decaimiento de la acción aquí incoada por el ciudadano LEANDRO MARIN DE VICENTE, ut supra identificado. Y así se establece