este Tribunalde Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Judicial del Estado Aragua con sede en Cagua en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: La HOMOLOGACION del reconocimiento de contenido y firma del documento de venta de venta de fecha 20 de marzo de 2026 que riela al folio cuatro (04) y su vuelto (Vlto.04) del expediente y, que fue manifestado por la parte demandada en escrito de fecha 23 de abril del año 2026. Se tiene dicho acto como sentencia pasada en autoridad de Cosa Juzgada. Se dejan a salvo los derechos de terceros y se dejan a salvo las facultades revisoras del Registrador de la Oficina Inmobiliaria de Registro y de Notarias conforme a las disposiciones establecidas en el Código Civil y en la Ley de Registros y Notarias.

Ahora bien, en cuanto a todo lo solicitado, este Tribunal le hace saber a los apoderados judiciales de la parte demanda, que no se puede paralizar el curso de la justicia por un desacuerdo, por cuanto se evidencia que los expertos contables ya se encuentran debidamente juramentados y que mediante auto de fecha 09 de abril de 2.026 le fue otorgada la prórroga solicitada por 30 días de Despacho, y la cual comenzó a correr desde el día siguiente al mencionado auto, el silencio de los expertos ante la contrapropuesta del demandado no constituye retardo procesal retribuido a ellos, por lo que este Tribunal ordena de manera inmediata en un lapso comprendido de (03) tres días hábiles, contados a partir de que conste el registro de préstamo de expediente en el libro llevado por este Tribunal, consignen o den acceso total a la documentación contable requerida por los expertos, bajo apercibimiento de Ley, así mismo, se exhorta a los expertos a iniciar la labor de inmediato una vez tenga el acces.....

PRIMERO: SE DECRETA MEDIDA CAUTELAR DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR sobre el DIEZ POR CIENTO (10%) de Un (01) bien inmueble constituido por un (01) Local comercial, identificado con el N° 01, ubicado en el ángulo noreste de la esquina donde se cruzan la avenida Bolívar y la calle Sánchez Carrero de la ciudad de Maracay, Municipio Girardot del Estado Aragua, en el Centro Comercial "LA HORMIGA CENTER", el cual tiene una superficie de terreno de SEISCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS (640 MTS2) y un local sobre el construido que tiene un área de construcción de Dos Mil Trescientos metros cuadrados (2.300 mts2), distribuido así: el área de Planta Baja con Seiscientos Cuarenta metros cuadrados (640 mts2) y un área de mezzanina de Un Mil Seiscientos Sesenta metros cuadrados (1.660 mts2) con los siguientes linderos: NORTE: en parte con local comercial que es de la sociedad mercantil "Hormiga Center C.A.", en la Planta Baja y en parte con el inmueble donde funciona el fondo de comercio den.....

´´Por las razones precedentemente expuestas, este JUZGADO SUPERIOR ESTADAL DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA, administrando justicia en nombre de la República por autoridad de la ley, resuelve declarar IMPROCEDENTE la solicitud cautelar peticionada por la parte actora, conforme a la motiva expuesta supra.´´

Por las razones antes expuestas, este JUZGADO SUPERIOR SEGUNDO EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: INADMISIBLE el recurso de casación anunciado en fecha 17.04.2026, por la ciudadana YUSMAR INES GONZÁLEZ ALCINA, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad V-16.763.607, abogada en ejercicio inscrita en el INPREABOGADO No. 259.367, actuando en su carácter de demandada de autos, contra la decisión proferida por esta alzada en fecha 27.03.2026; por carecer la causa de la cuantía necesaria para el acceso a la sede casacional. Publíquese, Regístrese, incluso en el sitio web del Tribunal Supremo de Justicia www.tsj.gob.ve déjese copia de la presente decisión. Todo de conformidad con lo establecido en los artículos 248 del Código de Procedimiento Civil, remítase el presente expediente en la oportunidad corres.....

Ahora bien, en vista de que el demandado en su escrito de contestación convino en la demanda -manifestó expresamente su voluntad de reconocer el documento privado señalado por los actores- y tomando en consideración las normas jurídicas antes transcritas, este Tribunal imparte su HOMOLOGACIÓN dándole autoridad de cosa juzgada en lo relativo al reconocimiento del contenido y firma del documento privado objeto del presente juicio, que riela al folio 07 y 08, suscrito por los ciudadanos ESPERANZA NAGUAS PUERTA, VICTOR JULIO NAGUAS PUERTA, BERTA MARIA PUERTA DE GUTIERREZ, GIL MARIA PUERTA y ANGEL RAMON PUERTA, venezolanos, mayores de edad, titular de las cedulas de Identidad Nros. V-8.820.903, V-8.820.904, V-4.570.051, V-7.204.972 y V-3.280.938 respectivamente

DECISIÓN Por los razonamientos de hecho y de derecho aquí expuestos, este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la solicitud que por RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA, incoado por los ciudadanos RISAIRA JOSEFINA FERNANDEZ Y WILMER JOSE ZACARIAS ARROYO, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nros. V-12.339.538 y V-13.132.145 respectivamente, contra la ciudadana CARMEN GERTRUDIS BORGES DE BAÑEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-4.228.403, en consecuencia, QUEDA RECONOCIDO JUDICIALMENTE el Documento de Compra Venta sobre un inmueble constituido por unas bienhechurías, de su exclusiva propiedad, enclavadas en un Terreno Propiedad Nacional, ubicado en la siguiente dirección: Sector 02, vereda .....

En consecuencia este Tribunal Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Libertador y Francisco Linares Alcántara de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, Administrando Justicia y en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de Ley, PRIMERO: le imparte su HOMOLOGACION en los mismos términos expuestos por las partes en dicho convenimiento presentado por ante este Tribunal de conformidad con los establecido en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, se ordena proceder como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. SEGUNDO: como consecuencia de lo anterior se declara RECONOCIDO EL CONTENIDO Y FIRMA de DOCUMENTO PRIVADO, suscrito por la ciudadana MARIA FERNANDA ABREU FLORES, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº V-19.110.220, por una parte y por la otra los ciudadanos FERNANDO ANTONIO ABREU LEDEZMA Y MAGALY JOSEFINA FLORES DE ABREU, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cedu.....

En consecuencia este Tribunal Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Libertador y Francisco Linares Alcántara de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, Administrando Justicia y en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de Ley, PRIMERO: le imparte su HOMOLOGACION en los mismos términos expuestos por las partes en dicho convenimiento presentado por ante este Tribunal de conformidad con los establecido en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, se ordena proceder como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. SEGUNDO: como consecuencia de lo anterior se declara RECONOCIDO EL CONTENIDO Y FIRMA de DOCUMENTO PRIVADO, suscrito por la ciudadana MARIA FERNANDA ABREU FLORES, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº V-19.110.220, por una parte y por la otra los ciudadanos FERNANDO ANTONIO ABREU LEDEZMA Y MAGALY JOSEFINA FLORES DE ABREU, venezolanos, mayores de edad, titulares de las ce.....

´Por lo antes expuesto, este JUZGADO PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOSMUNICIPIOS GIRARDOT Y MARIO BRICEÑO IRAGORY DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad de la Ley, DECLARA CON LUGAR LA ACLARATORIA DE LA SENTENCIA DEFINITIVA producida en fecha 24 de septiembre del 2024. Así Se Decide.-´