En consecuencia este Tribunal, por no ser contrario a derecho y de conformidad a lo establecido en el artículo 265 del Código de Procedimiento Civil, imparte la HOMOLOGACIÓN a dicho Desistimiento. Asimismo se acuerda la devolución del instrumento con el cual se fundamentó la presente demanda, se ordena la entrega del mismo a la parte actora, previa certificación en autos, de conformidad con lo establecido en el Artículo 112 del Código de Procedimiento Civil.

este Tribunal HOMOLOGA el convenimiento realizado por la parte accionada, ciudadano MARIO CESAR SOTO FERRER, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-10.286.563 y de este domicilio; En cuanto el bien mueble ofrecido como pago de lo adeudado, esta Sentenciadora debe manifestar, lo siguiente: Consta de certificado de registro de vehículo cursante en autos al folio trece (13) del presente expediente, que el mimo se encuentra a nombre del ciudadano MARIO CESAR SOTO FERRER, parte demandada en el presente Juicio, sin embargo, dicho vehículo distinguido con las siguientes características: MODELO: AVEO, MARCA: CHEVROLET, AÑO: 2008, COLOR: PLATA, CLASE: AUTOMÓVIL, TIPO: SEDAN, SERIAL DE CARROCERÍA: 8Z1TJ51618V357735, PLACAS: AA150DV, posee reserva de dominio a favor del Banco Mercantil, en consecuencia de ello, se insta a la parte demandante a consignar prueba mediante la cual se evidencie que se trata de derechos disponibles.-

Es con base a los razonamientos anteriormente expuestos, que este Juzgado de los Municipios Bolívar y Punceres de la de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas, en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la Autoridad que le Confiere la Ley, DECLARA CON LUGAR la demanda de NULIDAD ABSOLUTA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, intentada por las ciudadanas DAYSI ALFONZO DE GUZMAN Y NORMA COLOMBANI DE LARA, venezolanas, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad números V-2.634.474 y V-3.029.060 respectivamente, la primera que actúa en su nombre y en nombre y representación del ciudadano JUAN ALFONZO MARTINEZ, venezolano, titular de la C.I. Nº 562.822, todos domiciliados en Caripito Municipio Bolívar Estado Monagas, contra los ciudadanos CARLOS ALBERT RICOVERY y FENG ZHONGYU, ya identificados. En consecuencia se declara la nulidad absoluta del contrato de arrendamiento demandado, e igualmente cualquier acto notarial o registral relacionado con el mismo, y as.....

HOMOLOGA EL ACUERDO DE LAS PARTES, dándole efectos de Cosa Juzgada, absteniéndose de archivar el presente expediente hasta tanto no conste en autos los pagos y acuerdo aquí alcanzados. Es Todo. Cúmplase el presente acuerdo.

SE declara SIN LUGAR el recurso apelación intentado. En consecuencia se CONFIRMA, en todas sus partes la sentencia apelada en los términos antes expuestos

CON LUGAR

HOMOLOGA EL ACUERDO DE LAS PARTES, dándole efectos de la Cosa Juzgada, ordenándose el archivo del expediente. Expídase por secretaria las copias solicitadas y acordadas y entréguesele a los peticionarios. Se deja constancia que se entregan las pruebas en este acto.

Establecido lo anterior, observa este Tribunal que el referido documento cumple con los requisitos de Ley, aunado a lo anteriormente señalado, se evidencia que la ciudadana Fanni Lilisbeth Mújica Daguar, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V- 15.045.076 actúa en nombre y representación de la sociedad mercantil FERMETALES MUJARO, C.A. y el ciudadano Félix Arzola Arocha, venezolano mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V- 8.525.353, actúa en carácter de Director de la sociedad mercantil METALES MAGCAR, C.A. Asimismo, se evidencia que los poderes apud acta otorgados por los ciudadanos antes identificados a los abogados en ejercicio José Ernesto Barrios Salazar, Luisa Angélica Orsini y Carlos José Silverio Rodríguez, inscritos en el Inpreabogado con los Nos. 68.685, 80.768 y 166321 en el mismo orden, existe la certificación que hiciere la Secretaria concerniente a la condición de ambos otorgante. Por consiguiente, forzosamente debe concluir es.....

Se publico sentencia interlocutoria con fuerza definitiva mediante la cual se declaro DESISTIDA la acción intentada.-

En efecto, este Tribunal observa que en el escrito de solicitud se mencionó que las bienhechurías se encuentran ubicadas en terrenos de los denominados Ejidos Municipales, cuyos datos han debido ser acompañados con documentos, o informes elaborados por la Municipalidad que acredite lo expuesto en cuanto a la certeza de estos dichos sobre las tantas veces mencionadas bienhechurías por parte del solicitante, además de emitirse el decreto de Titulo Suficiente se pudiese estar violando intereses de terceros por cuanto el mismo se emitiría sobre una edificación enclavada dentro de los terrenos que por su ubicación resulta un hecho notorio que se encuentra fuera de la poligonal urbana y muchos de estos terrenos ubicados en la zona en donde se encuentran las descritas bienhechurías son terrenos propios por lo que evidentemente debe este Tribunal declarar Improcedente la presente solicitud. Así se establece. En atención a todos los criterios anteriormente explanados este Tribunal Primero de .....