Ahora bien, vista y analizadas como han sido las actas procesales que conforman el presente expediente, así como el desistimiento formulado por el abogado José Rubén Reverón Trujillo, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 49.366, éste Tribunal luego de haber verificado el instrumento poder que le fue conferido al mencionado abogado, cursante a los folios 05, comprueba que el mismo tiene plena facultad para desistir en el presente juicio, por lo que, este Tribunal luego de haber verificado la capacidad del mismo para disponer en el proceso por ante la autoridad jurisdiccional que ha de impartir la aprobación de la homologación, así como las actas correspondientes, observa que no existe presunción alguna que el desistimiento que nos ocupa lesione o menoscabe de manera directa e indirecta derechos a terceros, ni de las partes que intervienen en este juicio, ni es contraria al orden público, ni a ninguna disposición expresa de la Ley, en consecuencia, le imparte su correspondiente HOMOLO.....

Vista y analizadas como han sido las actas procesales que conforman el presente expediente, así como el convenimiento celebrado en fecha 02 de diciembre de 2009; éste Tribunal luego de haber verificado el instrumento poder que le fue conferido a los Abogados Eleazar León Lugo y Domingo Alemán, inscritos en el Inpreabogado bajo los N° 43.883 y 105.634, respectivamente, por la actora Sociedad Mercantil Viviendas en Guarnición C.A., y cursante a los folios 09 al 13, comprueba que los mismos tienes plena facultad para convenir en el presente juicio, y por cuanto no existe presunción alguna que el convenimiento que nos ocupa lesione o menoscabe de manera directa o indirecta derechos de terceros, ni de las partes que intervienen en este juicio, ni es contraria al orden público, ni a ninguna disposición expresa de la Ley, éste Tribunal le imparte su correspondiente HOMOLOGACIÓN, teniéndosele como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, de conformidad con lo establecido en los .....

Se suspende la presente medida en el acto, en virtud de la transaccion celebrada entre las partes, en consecuencia se ordena la devolución de la presente comisión al Juzgado de la causa para su homologacion.

En mérito de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta por la representación judicial de la parte demandante contra la sentencia dictada en fecha 20 de Julio de 2009, por el Juzgado Décimo de Municipio de esta misma la Circunscripción Judicial. SEGUNDO: SIN LUGAR la demanda por RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO intentada por la Sociedad Mercantil GALERIAS MANELLA S.A., contra el ciudadano PEDRO BERNAL GUERRIS, todos plenamente identificadas al inicio de este fallo; por cuanto no quedó demostrado en las actas procesales que el inquilino haya incurrido en incumplimiento de sus obligaciones contractuales ni legales. TERCERO: Se confirma en todas sus partes el fallo recurrido.....

...en el artículo 1600 del Código Civil que señala: "artículo 1600. Si a la expiración del tiempo fijado en el arrendamiento, el arrendatario queda y se le deja en posesión de la cosa arrendada, el arrendamiento se presume renovado, y su efecto se regla por el artículo relativo a los arrendamientos hechos sin determinación de tiempo. Por lo que la presente demanda es contraria a derecho, tal y como se señala en la sentencia dictada por, la Sala Constitucional de Nuestro más Alto Tribunal de la República, en sentencia N° 834, expediente N° 02-0570, de fecha 24 de Abril de 2002, caso Juan José Camacaro Pérez... ...Con fundamento en las normas invocadas y en acatamiento a la sentencia parcialmente transcrita, vinculante para todos los Tribunales de la República, a la luz del artículo 335 de la Constitución de la Republica Bolivariana de Venezuela, este Tribunal declara INADMISIBLE, por ser contraria a derecho...

III Por fuerza de los anteriores razonamientos, este Juzgado Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: SIN LUGAR la acción de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMODATO, que incoara la ciudadana NUVIA COROMOTO CARDOZA DELGADO, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cedula de identidad Nº 8.098.801, contra las ciudadanas NANCY JOSEFINA MENDOZA y MARIA ALEJANDRA CHACON MENDOZA, venezolanas, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cedulas de identidad Nros. V.-648.237 y V.-18.357.284 en fecha dos (02) de abril de dos mil nueve (2009).- A tenor de lo señalado en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil se condena en costas a la parte demandante por resultar totalmente vencida en la presente acción.- Publíquese y Regístrese.- Dada, firmada y sellada en la Sede del Juzgado Quinto de Municipio de l.....

-III- Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana¬ de Caracas, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y PRORROGA LEGAL, incoara el Dr. ANTONIO PANZARELLI CHITTY, en su carácter de apoderado judicial de la ciudadana ELIZABETH PANZARELLI BOLIVAR, contra la ciudadana TANIA DE LOURDES FLORES FLORES, representada en juicio por el defensor Ad-litem designado Dr. LUIS ALEJANDRO GONZALEZ CUEVAS, todos suficientemente identificados en el texto de este fallo. En consecuencia, se condena a la parte demandada ciudadana TANIA DE LOURDES FLORES FLORES: PRIMERO: Al cumplimiento del contrato de arrendamiento suscrito en fecha 01 de abril de 2006 y de la prorroga legal cuyo vencimiento fue el día 31 de marzo de 2008. SEGUNDO: A hacer entrega del aparta.....

Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la Apelación ejercida por la Abogado CARMEN ALICIA GONZALEZ, en su carácter de Apoderada Judicial de la parte demandada Sergio Manuel González, en consecuencia, se declara la CONFESION FICTA de la parte demandada y se confirma la decisión de fecha 30 de julio de 2009, proferida por el Juzgado Vigésimo Tercero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, donde se declaró CON LUGAR la demanda por Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento. SEGUNDO: Se condena a la parte demandada a la entrega del inmueble que se identifica a continuación: "Un (01) apartamento identificado con el No. 3, situado en el piso 9, del Edificio denominado ".....

En consecuencia, este Tribunal DECRETA MEDIDA DE PROHIBICION DE ENAJENAR Y GRAVAR

Por el razonamiento antes expuesto, éste Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad de la Ley, HOMOLOGA el desistimiento en los mismos términos y condiciones expuestas por la parte actora, y de conformidad con lo previsto en el artículo 266 del Código de Procedimiento Civil, se declara extinguida la instancia. Devuélvanse en su oportunidad los documentos originales consignados con el libelo de la demanda previa certificación en autos.