Con fundamento en las consideraciones de hecho, derecho y jurisprudencial ut supra señaladas, éste Tribunal Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Bancario y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto por la abogada en ejercicio César Ramón Mejías, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 61.147, en su carácter de Apoderada Judicial de la parte demandada, contra la sentencia de fecha 02 de Diciembre de 2014, SEGUNDO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto por la abogada en ejercicio EVELIA GONZALEZ, inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 123.419 en su carácter de Apoderada Judicial de la parte Actora, contra la sentencia de fecha 02 de Diciembre de 2014, dictada por el Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Arag.....

V DISPOSITIVA Por las razones de hecho y derecho antes expuestas, este Tribunal Cuarto De Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito De La Circunscripción Judicial Del Estado Aragua administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: PRESCRITA la acción civil personal por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCION A COMPRA incoada por el ciudadano: CESAR ENRIQUE LOZADA MENGO, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nro. V-1.972.614, en contra de los ciudadanos NORMA JOSEFINA RODRIGUEZ, PEDRO ALBERTO SOMOZA, VIRGILIO VARGAS, SIXTO VARGAS SANABRIA, MARIA DE LOS ANGELES LOPEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad N° V- 3.058.680, V- 332.743, V- 2.753.963, V- 7.258.205, V-4.402.818, respectivamente, JOSEPH KASSABJI KASSABJI, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nro. V-10.535.968 y JOSE ANTONIO ASSOUAD MALCUIN, venezolano, mayor de ed.....

Éste Tribunal en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y Por Autoridad de la Ley DECRETA dicha SEPARACIÓN DE CUERPOS, en la misma forma, términos y condiciones por ellos convenido, de conformidad con lo establecido en los Artículos 189 y 190 del código Civil, en concordancia con el Artículo 762 Parágrafo Primero del Código de Procedimiento Civil.

En consecuencia, y conforme a lo establecido en el artículo 264 del Código de Procedimiento Civil, aplicable al presente caso por remisión expresa del artículo 11 de la Ley Orgánica Procesal Laboral, y por cuanto el referido desistimiento es producto de la voluntad libre, consciente y espontánea expresada por la parte, a tenor de lo previsto en el artículo 265 del mencionado Código, es por lo que este JUZGADO QUINTO DE PRIMERA INSTANCIA DE SUSTANCIACIÓN, MEDIACIÓN Y EJECUCIÓN DEL TRABAJO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA, le imparte en este acto la HOMOLOGACION JUDICIAL del Desistimiento, iniciado por la entidad de trabajo DROGUERÍA COECA CENTRO, C.A. Y COBECA CENTRO, C.A., en el asunto por motivo de Oferta Real de Pago, a favor del ciudadano ROBERT ALEXI CASTILLO PUERTA, titular de la cédula de identidad Nro. V- 9.672.652, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 265 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, aplicables analógicamente conforme a los previ.....

En base de todo lo anteriormente expuesto, este Juzgado Quinto de Primera Instancia de Sustanciación, Mediación y Ejecución del Circuito Judicial del Trabajo de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de Ley, declara: PRIMERO: DESISTIDO EL PROCEDIMIENTO y TERMINADO EL PROCESO de conformidad con lo establecido en el artículo 130 de la Ley Orgánica Procesal del Trabajo. SEGUNDO: Se ordena el cierre y archivo del expediente, una vez transcurrido el lapso para ejercer el recurso de ley. Dada, firmada y sellada en la sede del Despacho del Juzgado Quinto de Primera Instancia de Sustanciación, Mediación y Ejecución del Circuito Judicial Laboral de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua. PUBLIQUESE Y REGISTRESE LA PRESENTE DECISION. Años 204° de Independencia y 156° de Federación. En Maracay a los veintinueve (29) días del mes de Abril del año 2015. Es todo. Terminó, se leyó y conformes firman.

PRIMERO: Se imparte la HOMOLOGACIÓN de los acuerdos alcanzados por las partes en el proceso de mediación promovido por este Juzgado y contenidos en la presente acta, dándole efecto de COSA JUZGADA. SEGUNDO: Se exhorta a las partes a cumplir de buena fe los acuerdos contenidos en la presente acta. TERCERO: Se acuerda agregar a los autos copia fotostática del cheque antes identificado, y por último se ordena el cierre y archivo del presente expediente.

Primero: Se imparte la HOMOLOGACIÓN de los acuerdos alcanzados por las partes en el proceso de mediación promovido por este Juzgado y contenidos en la presente acta, dándole efecto de COSA JUZGADA y archívese el expediente, toda vez que conste en autos el total cumplimiento de la misma. Segundo: Se exhorta a las partes a cumplir de buena fe los acuerdos contenidos en la presente acta.

Este Tribunal Primero de Primera Instancia de Sustanciación, Mediación y Ejecución del Trabajo del Circuito Judicial Laboral del Estado Aragua, en vista de que la mediación ha sido positiva, y por cuanto el mismo no vulnera derechos irrenunciables del trabajador derivados de la relación de trabajo, ni normas de orden público, HOMOLOGA EL ACUERDO DE LAS PARTES, en los términos como las partes lo establecieron, dándole efectos de Cosa Juzgada y por cuanto no quedan pagos pendientes por realizar, se ordena el cierre y archivo del expediente. Se deja constancia que en virtud del acuerdo, las partes no consignaron escritos de pruebas ni anexos. Se agrega al expediente copia del cheque entregado por LA DEMANDADA y recibido por EL DEMANDANTE en este acto.

En este estado el ciudadano Juez LUEGO DE HABER TRANSCURRIDO UN LAPSO DE ESPERA PRUDENCIAL DE 45 MINUTOS, y observando la persistencia de la incomparecencia de la parte actora declara DESISTIDO el procedimiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 130 de la Ley Orgánica Procesal del Trabajo, dando por terminada la presente causa; siendo homologado de conformidad con el artículo 133 ejusdem, así mismo se ordena el archivo y cierre del expediente una vez que haya transcurrido el lapso correspondiente para ejercer los recursos legales.

Este Tribunal oída la anterior exposición acuerda de conformidad y procede a notificar al ciudadano LUIS OSWALDO FONSECA RIVAS de los siguientes particulares: 1-Que se iniciara la prorroga legal arrendaticia que opera de pleno derecho conforme lo indican los artículos 25 y 26 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley, de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, a partir del 1 de Mayo del 2015, hasta el 1 de Mayo del 2018. 2-Que durante el lapso de prorroga legal, la relación arrendaticia se considera a tiempo determinado y permanecerán vigente las mismas condiciones, estipulaciones y actualizaciones del canon, por lo que el arrendatario deberá pagar a partir del 1° de mayo del 2015, la cantidad indicada y para los años sucesivos de prorroga deberá ajustarse automáticamente anualmente los 1° de mayo de cada año, conforme al índice nacional de precios al consumidor en el rubro correspondiente, que arroje el Banco Central de Venezuela. 3-Que debe entregar el .....